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刚需刚改买房难!公园十七区纯洋房“轻松破局

发布时间: 2019-10-04

  茫茫房海之中,首先要定位自己想选择的片区,这看似不难无非是以工作轨迹为半径,选择相对“方便”的区域落脚,似乎没什么可纠结的。

  就以目前因限竞房的加盟而“焕然一新”的中央别墅区为例,主要吸引的是来自望京乃至朝阳区的购房客群。他们在慕名而来的第一时间,最在意的想必还是国际化的醇熟配套,和四通八达的交通路网,还有其他新兴住区无法媲美的生态环境、教育氛围、医疗资源等一系列的显著优势可以看到,区域内目前有祥云赋、公园十七区、建邦顺颐府三个限竞房项目同时映入眼帘,这三个项目的位置相互不远,限均价也所差无几,是不是很难取舍?

  难点确实来了,真正能明辨好房的“智慧”和好运并不是人人都有。但细品这三个看似差不多的项目,其实也没那么难抉择:祥云赋是去年已经开盘的项目,它的社区业态采用高层+合院的混搭模式,目前在售的是高层库存,市场大多数家庭所需要的三居户型并无突出优势,是常见的三居独卫配置,具体的格局和采光还需购房者实地观摩。

  其次是不温不火的建邦顺颐府项目,同样是高层+合院混搭,也有市场青睐的小户型三居产品,目前可知是与祥云赋类似的户型,但尚无具体尺寸,不便具体对比。接下来,就是最近打得火热的公园十七区了,作为区域内惟一的地铁精妆纯洋房新盘项目,除却与其他两个项目大同小异的外部配套资源,还得看看“内在美”

  公园十七区此番给后沙峪带来的是建面约90㎡、120㎡、144㎡的三种户型,与刚需刚改客群的需求都可相匹配。其中,建面约90㎡为双卫三居的配置,更完善的居住功能直击客户痛点,毕竟多数家庭几乎都经历过早晚抢占家里唯一卫生间的尴尬,多一个干湿分离的卫生间所提升的幸福与便利绝不是一星半点。

  再看120㎡和144㎡的大平层,这在70/90政策局限的市场现状下,也是难得一遇的户型,从样板间开放就“蹿红”的144㎡大四居,以可媲美别墅尺度的约11.8米大面宽备受热捧公园十七区的独特之处,不止于此,其纯洋房社区的打造,在整个北京城也不多见。

  论及纯洋房,很多人或许还在被所谓“高低配”社区的买高层、享墅居所迷惑。真相只有一个:相同土地指标,做足容积率的前提下,高低混搭的社区能直接提高总货值,这是开发商们为了实现更大的收益而搞出的组合拳套路。看起来高低配的社区品质不差,仿佛是享有别墅的居住氛围,实则高层会被其他业态剥削掉不少公共资源、楼距可能也会“偷工减料”。王中王铁算盘开奖结果开奖结果香港挂牌网九九济南高新区稼轩小学五年级三另外,“高”与“低”二者的物业定然是要差别对待的,这就会带来更多的纠纷。所以,还是别因为一句别墅社区的享受、更低的门槛,贸然选择扎进高低配社区吧?

  除却纯洋房的住区规划,公园十七区更规划设计有17个景观组团与360plus全龄景观系统,在绿化与社区体验上做出“升级”;17大系统与115项细节,是匠心精雕细琢的精妆奉送!

  试想,以后徜徉在自家的纯洋房住区,绿意盎然,往来地铁站更有专属班车护送;回到家后,是三代人宽绰舒享的精奢空间,一家人都找到各得其乐的自在;而孩子的教育问题和老人的医疗问题,通通不再是难题;步行即刻到达的祥云小镇等商圈,是从前一直期待的繁华生活

  所以,如果你没有被中央别墅区的“高大上”吓到,而及时看到了公园十七区,恭喜你,有机会实现进阶“富人圈”的人生目标了公园十七区将于7月7日盛大开盘亮相,不妨拭目以待

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