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北京14个新盘即将亮相 迎战“金九银十”

发布时间: 2019-09-18

  迎战“金九银十”楼市传统旺季,北京众多新盘陆续入市。根据北京中原统计,9月北京楼市将有14个新盘开盘、上新。其中台湖金茂悦、北科建·水岸雁栖、江山风华、富兴·首府等众多纯新盘令人瞩目;此前热销的翡翠华庭、和棠瑞著、泰禾·北京公馆、金悦府等项目将推出新产品,给买房人更多新选择;青龙湖板块万科新盘的加入是否将加剧区域产品的竞争?

  9月北京新房市场预计新开的14个楼盘,主要分布在朝阳、大兴、通州、丰台等10个城区。

  项目特征:项目是中国金茂全家庭、全空间、全改善的悦系升级首个精品项目。紧邻17号线始发站“亦庄站前区南站”。项目500米的范围内规划了从幼儿园、小学、初中、高中多种教育配套用地资源,满足了15年全龄的教育体系。项目周边三大湿地公园环绕,未来还将建设凉水河生态景观文化带等,大大提高居住的舒适度。

  项目特征:项目为北科建科创中心产品系开篇作品,产品类型涵盖办公、商业、住宅综合型大盘,涵盖领秀系高端居住产品,为怀柔城市升级新名片、产业发展新标杆。整体容积率3.0,绿化率30%,构建10分钟生活圈。

  项目特征:首次开盘推出住宅产品85-139㎡三到四居,首付96万起,首套首付35%,二套60%起。作为房山良乡高教园板块最后一块住宅用地,项目距地铁良乡大学城站仅900米;15年优品教育护航(公立幼儿园、北理工附属实验、十二中、北师大良乡附中等),6大高校环绕(北理工、首师范等);约5万方华发自营商都,一路之隔大学城公园,距三甲医院(规划中)约1公里。

  项目特征:项目东临雁栖河,西临京密引水渠,地处两河交汇之上并与雁栖湖咫尺相邻。项目紧临APEC会址、凯宾斯基酒店,区位优势明显,交通便捷,1.2容积率,打造独具国际气息的BLOCK街区小镇。主力产品为洋房、观景叠拼、河景联排。已引进“三联书店”,全方位的生活体验场所,将打造丰富多彩的全景生活模式社区。

  项目特征:E_ZIKOO智慧谷立基于中关村大街高端创新集聚发展轴与北清路前沿科创发展轴黄金十字线中心,处在永丰产业基地组团中,受中关村、上地、沙河高教园几大高新产业园辐射。

  项目整体定位为中关村科创生态小镇,规划75万㎡核心启动区,涵盖八个地块(阿尔法之家、总部型办公、悦界商街、大悦城、智慧公园、产业俱乐部、企业研发中心等业态)。项目满足全生命周期企业发展需求、全天候生活需求和全维度生态建设,打造一个有创业、居住氛围、文化氛围、自然底色为集合的特色小镇。

  项目特征:项目共有11栋楼,2栋为商业独栋,4栋高层,3个叠拼,2栋洋房。步行1000米可达念坛公园,一站地铁到达天宫院凯德MAL。

  项目特征:6-8层90平-120平产品,低密纯洋房, 1.6超低容积率, 76-124㎡等十一种户型。毛坯交付,得房率约80%。

  项目特征:住宅项目地上总建筑面积约 21万㎡,由25栋7-18层的一梯两户洋房与小高层产品组成。共2310套。容积率为2.5,绿化率30%。社区由南北两个地块组成,由73㎡两居,89㎡三居,125㎡大三居,137㎡四居组成。总价在390万—700万之间。项目整体规划、建筑、以及园林景观等方面都对标萬橡系产品。

  项目特征:洋房,规划“北洋房、南别墅”布局,同时以大面宽、短进深设计。项目交通便利,周边生活配套丰富,附近有恒大城市广场等,生活提供便利。交通便利,周边临近即将开通的地铁3号线。

  项目特征:龙湖在金海湖畔打造的度假别墅项目,金海湖景区首排别墅社区,350㎡栖水合院,305㎡湖境叠院,坐享万亩金海湖光,心栖湖畔,拥有得天独厚的自然资源。

  项目特征:项目位于大兴核心区,周边交通便利,更有兴旺大街等环伺,北京小学大兴分校、大兴一幼就在项目对面,教育资源十分成熟,首期将推出4栋楼,均位处于好位置,户型89-136㎡的全明通透三居至四居。

  项目特征:项目主推别墅产品,作为万科翡翠系的别墅新产品,面积约为330㎡,户户有私家院落,由国开东方·万科联合打造,容积率1.1。

  项目特征:项目为准现房未售,非毛坯交付,与中国尊直线公里,北瞰朝阳路、南临亚洲最大的交通枢纽四惠。一居户型面积为76-108平,两居户型面积为160-186平。项目周边的休闲娱乐配套丰富:北京CBD国际高尔夫球俱乐部、北京国际俱乐部等。

  项目特征:毛坯现房,主推洋房和高层产品,分为100-180㎡的高层和190-330㎡的洋房,3.5-3.9米层高。简约帆布鞋和白Tee打造简约时尚女孩


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